4 Rue du Grenache, 66570 Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 612 €

de 1 911 € à 3 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Grenache, 66570 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°1 et de 6.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 4 Rue du Grenache, 66570 Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cap Sud à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Mouettes à 713 mètres
- Ecole élémentaire Charles Renouvier à 713 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Grenache

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Grenache dans son marché local

Prix du 4 Rue du Grenache par rapport à la voie

Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 4 Rue du Grenache se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Grenache par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales

À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Grenache se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et -2.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Muscat, 66570 Saint-Nazaire(2,851 €)

Rue du Carignan, 66570 Saint-Nazaire(2,266 €)

Rue de l'Alicante, 66570 Saint-Nazaire(2,577 €)

Rue Dagobert, 66570 Saint-Nazaire(2,241 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Grenache

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Grenache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.