32 Rue des Vendanges, 66570 Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 166 €

de 1 580 € à 2 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Vendanges, 66570 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°34 et de 0.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 32 Rue des Vendanges, 66570 Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cap Sud à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Mouettes à 735 mètres
- Ecole élémentaire Charles Renouvier à 735 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Vendanges

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Vendanges dans son marché local

Prix du 32 Rue des Vendanges par rapport à la voie

Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 32 Rue des Vendanges se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Vendanges par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales

À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vendanges se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -19.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Baléares, 66570 Saint-Nazaire(2,300 €)

Rue du Vieux Lavoir, 66570 Saint-Nazaire(2,306 €)

Rue de la Plana, 66570 Saint-Nazaire(2,704 €)

Impasse de la Peupleraie, 66570 Saint-Nazaire(2,827 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Vendanges

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Vendanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.