13 Rue Cabrit, 66570 Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 459 €

de 2 154 € à 2 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Cabrit, 66570 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°26 et de 1.48 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 13 Rue Cabrit, 66570 Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nazaire Era à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Mouettes à 579 mètres
- Ecole élémentaire Charles Renouvier à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Cabrit

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cabrit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Cabrit dans son marché local

Prix du 13 Rue Cabrit par rapport à la voie

Sur Rue Cabrit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 13 Rue Cabrit se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Cabrit par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales

À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cabrit se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et -8.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Christ, 66570 Saint-Nazaire(2,538 €)

Avenue de Cabestany, 66570 Saint-Nazaire(2,422 €)

Rue Dagobert, 66570 Saint-Nazaire(2,246 €)

Rue de la Couloumine, 66570 Saint-Nazaire(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Cabrit

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Cabrit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.