22 Rue Bellevue, 66570 Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 688 € à 2 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Bellevue, 66570 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 22 Rue Bellevue, 66570 Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Mouettes à 410 mètres
- Ecole élémentaire Charles Renouvier à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 22 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 22 Rue Bellevue se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bellevue par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales

À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bellevue se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -14.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cabestany, 66570 Saint-Nazaire(2,414 €)

Avenue de Paris, 66570 Saint-Nazaire(2,374 €)

Impasse de l'Oliù, 66570 Saint-Nazaire(2,314 €)

Rue de la Massane, 66570 Saint-Nazaire(2,314 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.