3 Impasse des Ibis, 66570 Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 399 €

de 1 847 € à 3 073 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Impasse des Ibis, 66570 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°2 et de 6.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Impasse des Ibis, 66570 Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Mouettes à 344 mètres
- Ecole élémentaire Charles Renouvier à 344 mètres

Ventes au 3 Impasse des Ibis

Une vente a été recensée au 3 Impasse des Ibis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2023

234 950 €(1 836 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•128 m²

3 Impasse des Ibis, 66570 Saint-Nazaire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Ibis dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Ibis par rapport à la voie

Sur Impasse des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 3 Impasse des Ibis se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Ibis par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales

À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Ibis se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -10.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Etang, 66570 Saint-Nazaire(1,955 €)

Impasse des Pluviers, 66570 Saint-Nazaire(2,466 €)

Impasse des Colverts, 66570 Saint-Nazaire(2,352 €)

Impasse des Pilets, 66570 Saint-Nazaire(2,632 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Ibis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Ibis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.