8 Avenue de Canet, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue de Canet, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 79 mètres
Ventes au 8 Avenue de Canet
Les 2 ventes au 8 Avenue de Canet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Canet dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Canet par rapport à la voie
Sur Avenue de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 8 Avenue de Canet se situe 96.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Canet par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Canet se situe 120.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 97.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Canet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Canet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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