3 Avenue de Canet, 66570 Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 727 €

de 1 640 € à 3 573 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue de Canet, 66570 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°1 bis et de 2.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 3 Avenue de Canet, 66570 Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Mouettes à 70 mètres
- Ecole élémentaire Charles Renouvier à 70 mètres

Ventes au 3 Avenue de Canet

Une vente a été recensée au 3 Avenue de Canet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2021

190 000 €(2 923 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

3 Avenue de Canet, 66570 Saint-Nazaire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Canet dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Canet par rapport à la voie

Sur Avenue de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 3 Avenue de Canet se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Canet par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales

À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Canet se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Canet, 66570 Saint-Nazaire(2,319 €)

Rue Edouard Manet, 66570 Saint-Nazaire(2,108 €)

Rue de la Mairie, 66570 Saint-Nazaire(2,542 €)

Avenue de Cabestany, 66570 Saint-Nazaire(2,414 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Canet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Canet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.