28 Avenue de Canet, 66570 Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 620 € à 2 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue de Canet, 66570 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°30 et de 6.31 % à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 28 Avenue de Canet, 66570 Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Mouettes à 161 mètres
- Ecole élémentaire Charles Renouvier à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Canet

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue de Canet dans son marché local

Prix du 28 Avenue de Canet par rapport à la voie

Sur Avenue de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 28 Avenue de Canet se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de Canet par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales

À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Canet se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -25.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Canet, 66570 Saint-Nazaire(2,319 €)

Rue Edouard Manet, 66570 Saint-Nazaire(2,108 €)

Rue de la Mairie, 66570 Saint-Nazaire(2,542 €)

Avenue de Cabestany, 66570 Saint-Nazaire(2,414 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue de Canet

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de Canet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.