7 Avenue de Cabestany, 66570 Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 462 €

de 1 669 € à 3 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de Cabestany, 66570 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 7 Avenue de Cabestany, 66570 Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Mouettes à 386 mètres
- Ecole élémentaire Charles Renouvier à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Cabestany

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Cabestany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Cabestany dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Cabestany par rapport à la voie

Sur Avenue de Cabestany, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 7 Avenue de Cabestany se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Cabestany par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales

À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Cabestany se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et -8.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes, 66570 Saint-Nazaire(2,449 €)

Rue des Vendanges, 66570 Saint-Nazaire(2,390 €)

Rue de la Plana, 66570 Saint-Nazaire(2,710 €)

Rue des Lauriers, 66570 Saint-Nazaire(2,075 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Cabestany

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Cabestany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.