3 Avenue de Cabestany, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue de Cabestany, 66570 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 3 Avenue de Cabestany, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Cabestany
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Cabestany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Cabestany dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Cabestany par rapport à la voie
Sur Avenue de Cabestany, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 3 Avenue de Cabestany se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Cabestany par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Cabestany se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et -8.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Cabestany
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Cabestany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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