31 Rue des Vignes, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Vignes, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Orée du Bois.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 1158 mètres
- - Collège Le Riberal à 1158 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 480 mètres
- - Ecole primaire privée La Bressola à 338 mètres
Ventes au 31 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 31 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 31 Rue des Vignes se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Vignes par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Vignes se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et -15.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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