22 bis Avenue Guynemer, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 bis Avenue Guynemer, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Estève à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 498 mètres
- - Collège Le Riberal à 498 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 892 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 22 bis Avenue Guynemer se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Guynemer par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Guynemer se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et -22.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Avenue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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