2 Avenue Guynemer, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Guynemer, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Estève à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 350 mètres
- - Collège Le Riberal à 350 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 2 Avenue Guynemer se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Guynemer par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Guynemer se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et 20.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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