19 Avenue de Baixas, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 19 Avenue de Baixas, 66240 Saint-Estève, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 12 locaux.
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À propos du 19 Avenue de Baixas, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Fournas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 12 locaux - 48 parkings - 1697 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baixas à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 758 mètres
- - Collège Le Riberal à 758 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 616 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 98 mètres
- - Ecole élémentaire P. Casals à 282 mètres
Ventes au 19 Avenue de Baixas
Les 7 ventes au 19 Avenue de Baixas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Baixas dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Baixas par rapport à la voie
Sur Avenue de Baixas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 19 Avenue de Baixas se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Baixas par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de Baixas se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 7.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Avenue de Baixas
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue de Baixas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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