4 Rue Vaugelas, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Vaugelas, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Zone Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 5 parkings - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Ecole Noguères à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 1005 mètres
Ventes au 4 Rue Vaugelas
Les 6 ventes au 4 Rue Vaugelas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vaugelas dans son marché local
Prix du 4 Rue Vaugelas par rapport à la voie
Sur Rue Vaugelas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 4 Rue Vaugelas se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vaugelas par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Vaugelas se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 12.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Vaugelas
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Vaugelas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Vaugelas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Port
Saint Cyprien 66750
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