2 Rue Sainte Beuve, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Beuve, 66750 Saint-Cyprien, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 2 Rue Sainte Beuve, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Zone Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 371 mètres
Ventes au 2 Rue Sainte Beuve
Les 4 ventes au 2 Rue Sainte Beuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Beuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Beuve par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Beuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 2 Rue Sainte Beuve se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Beuve par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Beuve se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 39.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Sainte Beuve
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sainte Beuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Sainte Beuve
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Agence du Port
Saint Cyprien 66750
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