12 Rue Viala, 66600 Rivesaltes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 381 € à 2 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Viala, 66600 Rivesaltes, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°10 et de 8.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 12 Rue Viala, 66600 Rivesaltes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison natale du maréchal Joffre à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 310 mètres
- Rivesaltes à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 307 mètres
- Collège Joffre à 307 mètres
- Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 336 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 168 mètres
- Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Viala

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Viala dans son marché local

Prix du 12 Rue Viala par rapport à la voie

Sur Rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 12 Rue Viala se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Viala par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales

À Rivesaltes, le prix moyen des maisons atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Viala se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et -15.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivesaltes a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Barra, 66600 Rivesaltes(2,119 €)

Rue Maillol, 66600 Rivesaltes(2,151 €)

Rue Marceau, 66600 Rivesaltes(2,279 €)

Rue Hoche, 66600 Rivesaltes(1,939 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Viala

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.