21 Rue Magenta, 66600 Rivesaltes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 172 €

de 809 € à 1 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Magenta, 66600 Rivesaltes, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Magenta, 66600 Rivesaltes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison natale du maréchal Joffre à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 183 mètres
- Rivesaltes à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 177 mètres
- Collège Joffre à 177 mètres
- Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 474 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 38 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 21 Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 21 Rue Magenta se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Magenta par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales

À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Magenta se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 55.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cassanyes, 66600 Rivesaltes(1,137 €)

Impasse Magenta, 66600 Rivesaltes(1,140 €)

Rue Edgar Quinet, 66600 Rivesaltes(1,144 €)

Boulevard Arago, 66600 Rivesaltes(1,244 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.