2 Rue de l'Orphéon, 66600 Rivesaltes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 142 €

de 813 € à 1 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Orphéon, 66600 Rivesaltes, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Orphéon, 66600 Rivesaltes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Secteur Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison natale du maréchal Joffre à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 233 mètres
- Rivesaltes à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 228 mètres
- Collège Joffre à 228 mètres
- Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 428 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 86 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Orphéon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Orphéon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Orphéon dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Orphéon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orphéon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 2 Rue de l'Orphéon se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Orphéon par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales

À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Orphéon se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 56.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Lefranc, 66600 Rivesaltes(1,267 €)

Rue Racine, 66600 Rivesaltes(1,249 €)

Impasse Pierre Lefranc, 66600 Rivesaltes(1,137 €)

Rue Paul Bert, 66600 Rivesaltes(1,311 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Orphéon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Orphéon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.