12 Route de Conat, 66500 Ria-Sirach

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 432 €

de 1 070 € à 2 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Route de Conat, 66500 Ria-Sirach, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°14 bis et de 8.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 12 Route de Conat, 66500 Ria-Sirach

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ria-Sirach.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0049 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Vincent de Ria à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ria-Sirach - Ecole à 314 mètres
- Ria-Sirach à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de Conat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Conat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de Conat dans son marché local

Prix du 12 Route de Conat par rapport à la voie

Sur Route de Conat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 12 Route de Conat se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Conat par rapport à Ria-Sirach et à Pyrénées-Orientales

À Ria-Sirach, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Conat se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Ria-Sirach et -46.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ria-Sirach a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au premier semestre 2020 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Nationale 116, 66500 Ria-Sirach(1,696 €)

L'Usine, 66500 Ria-Sirach(1,552 €)

Rue du Bac, 66500 Ria-Sirach(1,401 €)

Impasse des Lilas, 66500 Ria-Sirach(1,443 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route de Conat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Conat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.