23 Carrer d’Avall, 66500 Ria-Sirach

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 218 € à 2 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Carrer d’Avall, 66500 Ria-Sirach, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 23 Carrer d’Avall, 66500 Ria-Sirach

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Ria-Sirach.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Vincent de Ria à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ria-Sirach - Centre à 97 mètres
- Ria-Sirach à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Carrer d’Avall

Aucune vente n'a été recensée au 23 Carrer d’Avall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Carrer d’Avall dans son marché local

Prix du 23 Carrer d’Avall par rapport à la voie

Sur Carrer d’Avall, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 23 Carrer d’Avall se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Carrer d’Avall par rapport à Ria-Sirach et à Pyrénées-Orientales

À Ria-Sirach, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Carrer d’Avall se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Ria-Sirach et -38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ria-Sirach a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au premier semestre 2020 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marbrerie, 66500 Ria-Sirach(1,521 €)

Rue du Pont, 66500 Ria-Sirach(1,620 €)

Route Nationale, 66500 Ria-Sirach(1,677 €)

Route Nationale 116, 66500 Ria-Sirach(1,696 €)

Biens en vente à proximité du 23 Carrer d’Avall

Les biens actuellement en vente autour du 23 Carrer d’Avall apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.