8 Rue des Fontaines, 66500 Prades

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 184 € à 1 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Fontaines, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 546 €/m²0 mais inférieur de 16.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue des Fontaines, 66500 Prades

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prades - Aymerich à 253 mètres
- Prades - Molitg-les-Bains à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 325 mètres
- Collège Gustave Violet à 378 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 247 mètres
- Ecole élémentaire Jean Clerc à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Fontaines dans son marché local

Prix du 8 Rue des Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 8 Rue des Fontaines se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Fontaines par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales

À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fontaines se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Prades et -42.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 66500 Prades(1,550 €)

Chemin du Gaz, 66500 Prades(1,729 €)

Rue des Aires, 66500 Prades(1,558 €)

Place de la République, 66500 Prades(1,486 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.