13 Rue des Fontaines, 66500 Prades

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 543 €

de 1 181 € à 1 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Fontaines, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°15 et de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 Rue des Fontaines, 66500 Prades

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prades - Aymerich à 262 mètres
- Prades - Molitg-les-Bains à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 310 mètres
- Collège Gustave Violet à 362 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 238 mètres
- Ecole élémentaire Jean Clerc à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Fontaines dans son marché local

Prix du 13 Rue des Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 13 Rue des Fontaines se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Fontaines par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales

À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fontaines se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Prades et -42.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 66500 Prades(1,547 €)

Chemin du Gaz, 66500 Prades(1,727 €)

Rue des Aires, 66500 Prades(1,558 €)

Place de la République, 66500 Prades(1,485 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.