1 Rue des Fontaines, 66500 Prades

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 338 €

de 1 049 € à 1 582 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue des Fontaines, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 et de 0.59 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue des Fontaines, 66500 Prades

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prades - Aymerich à 214 mètres
- Prades - Molitg-les-Bains à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 350 mètres
- Collège Gustave Violet à 401 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 240 mètres
- Ecole élémentaire Jean Clerc à 203 mètres

Ventes au 1 Rue des Fontaines

Les 3 ventes au 1 Rue des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 avril 2021

50 000 €(905 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•55.26 m²

1 Rue des Fontaines, 66500 Prades

31 mars 2021

71 250 €(1 815 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.25 m²

1 Rue des Fontaines, 66500 Prades

31 mars 2021

47 500 €(1 203 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.47 m²

1 Rue des Fontaines, 66500 Prades

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Fontaines dans son marché local

Prix du 1 Rue des Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 1 Rue des Fontaines se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Fontaines par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales

À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Fontaines se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Prades et 49.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 66500 Prades(1,311 €)

Chemin du Gaz, 66500 Prades(1,268 €)

Rue des Aires, 66500 Prades(1,345 €)

Place de la République, 66500 Prades(1,236 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.