18 Rue de Mahou, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de Mahou, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 22 parkings - 835 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 103 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 601 mètres
- - Collège Gustave Violet à 642 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 295 mètres
Ventes au 18 Rue de Mahou
Les 10 ventes au 18 Rue de Mahou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Mahou dans son marché local
Prix du 18 Rue de Mahou par rapport à la voie
Sur Rue de Mahou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 18 Rue de Mahou se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Mahou par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Mahou se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Prades et 48.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de Mahou
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Mahou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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