18 bis Rue de la Sardane, 66500 Prades

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 987 €

de 1 637 € à 2 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Rue de la Sardane, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 et de 0.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 18 bis Rue de la Sardane, 66500 Prades

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens remparts à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prades - Valroch à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 829 mètres
- Collège Gustave Violet à 816 mètres
- Ecole maternelle François Arago à 636 mètres
- Ecole élémentaire Jean Petit à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la Sardane

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la Sardane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue de la Sardane dans son marché local

Prix du 18 bis Rue de la Sardane par rapport à la voie

Sur Rue de la Sardane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 18 bis Rue de la Sardane se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue de la Sardane par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales

À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de la Sardane se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Prades et -26.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Las Closes, 66500 Prades(2,064 €)

Rue de la Riberette, 66500 Prades(2,194 €)

Route de Ria, 66500 Prades(1,919 €)

Chemin de la LLitera, 66500 Prades(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue de la Sardane

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue de la Sardane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.