13 bis Route d’Eus, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 bis Route d’Eus, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 29.53 % à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
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À propos du 13 bis Route d’Eus, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 177 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 406 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 447 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 274 mètres
Ventes au 13 bis Route d’Eus
Les 2 ventes au 13 bis Route d’Eus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route d’Eus dans son marché local
Prix du 13 bis Route d’Eus par rapport à la voie
Sur Route d’Eus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 13 bis Route d’Eus se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route d’Eus par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Route d’Eus se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Prades et -20.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Route d’Eus
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Route d’Eus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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