23 Avenue des Cerisiers, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Avenue des Cerisiers, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 14.75 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 23 Avenue des Cerisiers, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 715 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 191 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 872 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 856 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 696 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 356 mètres
Ventes au 23 Avenue des Cerisiers
Les 6 ventes au 23 Avenue des Cerisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 23 Avenue des Cerisiers se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Cerisiers par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Cerisiers se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Prades et 57.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue des Cerisiers
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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