2 Avenue Abat Oliba, 66500 Prades

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 187 € à 2 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Abat Oliba, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°2 bis et de 6.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Avenue Abat Oliba, 66500 Prades

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens remparts à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prades - Valroch à 334 mètres
- Prades - Molitg-les-Bains à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 811 mètres
- Collège Gustave Violet à 824 mètres
- Ecole maternelle François Arago à 546 mètres
- Ecole élémentaire Jean Clerc à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Abat Oliba

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Abat Oliba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Abat Oliba dans son marché local

Prix du 2 Avenue Abat Oliba par rapport à la voie

Sur Avenue Abat Oliba, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 2 Avenue Abat Oliba se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Abat Oliba par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales

À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Abat Oliba se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Prades et -35.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Abat Oliba, 66500 Prades(1,640 €)

Avenue Pau Casals, 66500 Prades(1,813 €)

Traverse du Grand Saule, 66500 Prades(2,036 €)

Chemin de Nougarols, 66500 Prades(1,750 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Abat Oliba

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Abat Oliba apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.