2 Rue Emile Combes, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Emile Combes, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 8 parkings - 570 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0829 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Les Quais à 108 mètres
- - Port-Vendres à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 470 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 470 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 372 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Combes
Les 2 ventes au 2 Rue Emile Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 2 Rue Emile Combes se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Combes par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Combes se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 7.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Emile Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Sarl Mailly Immobilier
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