2 Rue du Fort, 66300 Ponteilla

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 311 €

de 1 299 € à 1 323 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue du Fort, 66300 Ponteilla, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 18.42 % à celui du n°4 et de 18.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Fort, 66300 Ponteilla

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ponteilla.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponteilla à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Antoni Gaudi à 468 mètres
- Ecole élémentaire L'Oncle Jules à 176 mètres

Ventes au 2 Rue du Fort

Les 2 ventes au 2 Rue du Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 septembre 2021

112 000 €(1 120 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

2 Rue du Fort, 66300 Ponteilla

10 janvier 2020

45 000 €(1 125 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

2 Rue du Fort, 66300 Ponteilla

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 2 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 Rue du Fort se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Fort par rapport à Ponteilla et à Pyrénées-Orientales

À Ponteilla, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fort se situe 45.87 % en dessous de la moyenne de Ponteilla et -51.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ponteilla a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boileau, 66300 Ponteilla(1,759 €)

Rue de Cerdagne, 66300 Ponteilla(1,661 €)

Village, 66300 Ponteilla(1,800 €)

Rue de la Tramontane, 66300 Ponteilla(1,926 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.