1 Allée Florian Rousseau, 66450 Pollestres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 561 € à 3 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée Florian Rousseau, 66450 Pollestres, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°3 et de 3.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 1 Allée Florian Rousseau, 66450 Pollestres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pollestres.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olympéo à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Eluard à 499 mètres
- Ecole élémentaire Pau Casals à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée Florian Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Florian Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée Florian Rousseau dans son marché local

Prix du 1 Allée Florian Rousseau par rapport à la voie

Sur Allée Florian Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 1 Allée Florian Rousseau se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Florian Rousseau par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales

À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Florian Rousseau se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Pollestres et 5.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pascal Gentil, 66450 Pollestres(2,820 €)

Allée du Lanceur d'Or, 66450 Pollestres(3,103 €)

Allée des Jeux Paralympiques, 66450 Pollestres(2,861 €)

Rue Amélie Mauresmo, 66450 Pollestres(2,731 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée Florian Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Florian Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.