2 Rue Yves du Manoir, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 322 € à 1 931 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 554 € à 2 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Yves du Manoir, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°4 et de 1.8 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Yves du Manoir, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Assiscle 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eaux Vives à 25 mètres
- Perpignan à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1218 mètres
- Collège La Garrigole à 252 mètres
- SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 893 mètres
- Ecole maternelle d'Alembert à 287 mètres
- Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Yves du Manoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yves du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Yves du Manoir dans son marché local

Prix du 2 Rue Yves du Manoir par rapport à la voie

Sur Rue Yves du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 2 Rue Yves du Manoir se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Yves du Manoir par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Yves du Manoir se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roland Garros, 66100 Perpignan(1,484 €)

Place Yves du Manoir, 66100 Perpignan(1,428 €)

Avenue de la Massane, 66100 Perpignan(1,349 €)

Rue Pascal-Marie Agasse, 66100 Perpignan(1,438 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Yves du Manoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Yves du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.