3 Rue Victor Duruy, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 522 €

de 1 188 € à 1 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Victor Duruy, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Victor Duruy, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pêcheurs à 157 mètres
- Perpignan à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 927 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 927 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 815 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 294 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Duruy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Victor Duruy dans son marché local

Prix du 3 Rue Victor Duruy par rapport à la voie

Sur Rue Victor Duruy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 3 Rue Victor Duruy se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Victor Duruy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor Duruy se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moréas, 66100 Perpignan(1,509 €)

Avenue Commandant Soubielle, 66100 Perpignan(1,447 €)

Rue Charles Baudelaire, 66100 Perpignan(1,431 €)

Rue Albert Saisset, 66100 Perpignan(1,525 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Victor Duruy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Victor Duruy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.