22 Rue Samuel de Champlain, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 413 €

de 2 062 € à 2 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Samuel de Champlain, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 22 Rue Samuel de Champlain, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bas Vernet Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barande à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 855 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 855 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 863 mètres
- Ecole maternelle Emile Roudayre à 410 mètres
- Ecole élémentaire Emile Roudayre à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Samuel de Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Samuel de Champlain dans son marché local

Prix du 22 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 22 Rue Samuel de Champlain se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Samuel de Champlain par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Samuel de Champlain se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -10.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jules Dumont d'Urville, 66100 Perpignan(2,182 €)

Rue Jean Bart, 66100 Perpignan(1,901 €)

Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan(1,890 €)

Rue Abraham Duquesne, 66100 Perpignan(1,831 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Samuel de Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Samuel de Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.