40 Rue René Waldeck-Rousseau, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 203 € à 1 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue René Waldeck-Rousseau, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°39 et de 11.32 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue René Waldeck-Rousseau, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Carmes à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 483 mètres
- Collège Albert Camus à 519 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1039 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 483 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 291 mètres
- Ecole primaire Arrels Cassanyes à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue René Waldeck-Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue René Waldeck-Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue René Waldeck-Rousseau dans son marché local

Prix du 40 Rue René Waldeck-Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue René Waldeck-Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 40 Rue René Waldeck-Rousseau se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue René Waldeck-Rousseau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue René Waldeck-Rousseau se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arsène d'Arsonval, 66100 Perpignan(1,793 €)

Boulevard Aristide Briand, 66100 Perpignan(1,412 €)

Rue Jean Vielledent, 66100 Perpignan(1,497 €)

Rue du Stadium, 66100 Perpignan(1,513 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue René Waldeck-Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue René Waldeck-Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.