23 Rue Pierre Lefranc, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 441 €

de 1 271 € à 1 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Pierre Lefranc, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Pierre Lefranc, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 130 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrit à 162 mètres
- Perpignan à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1014 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 239 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 249 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 111 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Lefranc

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Lefranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Pierre Lefranc dans son marché local

Prix du 23 Rue Pierre Lefranc par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Lefranc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 23 Rue Pierre Lefranc se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Pierre Lefranc par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pierre Lefranc se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 66100 Perpignan(1,695 €)

Rue du Progrès, 66100 Perpignan(1,581 €)

Rue d’Alger, 66100 Perpignan(1,540 €)

Impasse du Conflent, 66100 Perpignan(1,654 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Pierre Lefranc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Pierre Lefranc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.