13 Rue Paul Roca, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 178 € à 1 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Paul Roca, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Paul Roca, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Haut Vernet 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oiseaux à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 660 mètres
- Collège Joseph Sébastien Pons à 660 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 684 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 476 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Roca

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Roca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Paul Roca dans son marché local

Prix du 13 Rue Paul Roca par rapport à la voie

Sur Rue Paul Roca, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 13 Rue Paul Roca se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Paul Roca par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Roca se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Docteur Pierre Nicolau, 66100 Perpignan(1,478 €)

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Rue Bailli de Suffren, 66100 Perpignan(1,679 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Paul Roca

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Paul Roca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.