21 Rue Nicolas Boileau, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 671 €

de 2 187 € à 3 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Nicolas Boileau, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Rue Nicolas Boileau, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien magasin Aux Dames de France à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riquet à 176 mètres
- Perpignan à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1122 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 343 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 197 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 284 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Nicolas Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Nicolas Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Nicolas Boileau dans son marché local

Prix du 21 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 21 Rue Nicolas Boileau se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Nicolas Boileau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Nicolas Boileau se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -0.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Roussillon, 66100 Perpignan(2,917 €)

Rue François de Chateaubriand, 66100 Perpignan(2,292 €)

Impasse Joseph Cabrit, 66100 Perpignan(2,188 €)

Avenue du Général de Gaulle, 66100 Perpignan(2,542 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Nicolas Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Nicolas Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.