3 Rue Montserrat Caballé, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 762 €

de 820 € à 3 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Montserrat Caballé, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 3 Rue Montserrat Caballé, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Haut Vernet 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 837 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0522 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pêchers-Poudrière à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 576 mètres
- Collège Joseph Sébastien Pons à 576 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 887 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 436 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Montserrat Caballé

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montserrat Caballé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Montserrat Caballé dans son marché local

Prix du 3 Rue Montserrat Caballé par rapport à la voie

Sur Rue Montserrat Caballé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 3 Rue Montserrat Caballé se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montserrat Caballé par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Montserrat Caballé se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 33.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse René Coll, 66100 Perpignan(1,769 €)

Rue Arcangelo Corelli, 66100 Perpignan(1,765 €)

Chemin de la Poudrière, 66100 Perpignan(1,507 €)

Avenue Xavier Benguerel, 66100 Perpignan(1,765 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Montserrat Caballé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montserrat Caballé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.