13 Rue Miguel de Cervantes, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 573 €

de 929 € à 2 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Miguel de Cervantes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 25.94 % à celui du n°17 mais inférieur de 20.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Miguel de Cervantes, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fossa à 167 mètres
- Perpignan à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 604 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 370 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1310 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 238 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 375 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Miguel de Cervantes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Miguel de Cervantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Miguel de Cervantes dans son marché local

Prix du 13 Rue Miguel de Cervantes par rapport à la voie

Sur Rue Miguel de Cervantes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 13 Rue Miguel de Cervantes se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Miguel de Cervantes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Miguel de Cervantes se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François de Fossa, 66100 Perpignan(2,039 €)

Rue de l'Emporda, 66100 Perpignan(1,752 €)

Rue du Ganganeil, 66100 Perpignan(2,128 €)

Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan(1,514 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Miguel de Cervantes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Miguel de Cervantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.