35 Rue Michel de Montaigne, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 569 €

de 1 194 € à 1 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Michel de Montaigne, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue Michel de Montaigne, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Platanes 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cassanyes à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1034 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 375 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 599 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 698 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Michel de Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Michel de Montaigne dans son marché local

Prix du 35 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 35 Rue Michel de Montaigne se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Michel de Montaigne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Michel de Montaigne se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Rabelais, 66100 Perpignan(2,117 €)

Rue Jean Racine, 66100 Perpignan(2,315 €)

Place Jean-Baptiste Molière, 66100 Perpignan(2,087 €)

Rue Edmond Rostand, 66100 Perpignan(1,586 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Michel de Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Michel de Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.