5 Rue Marcel Cerdan, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 321 € à 2 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Marcel Cerdan, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 5 Rue Marcel Cerdan, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Assiscle 3.
1 niveau - 11 logements - 853 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reichel à 74 mètres
- Perpignan à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Garrigole à 304 mètres
- SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 590 mètres
- Ecole maternelle Jean Amade à 303 mètres
- Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Marcel Cerdan

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Marcel Cerdan dans son marché local

Prix du 5 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 5 Rue Marcel Cerdan se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Marcel Cerdan par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcel Cerdan se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -29.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Frantz Reichel, 66100 Perpignan(1,920 €)

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Rue Antoine Orliac, 66100 Perpignan(2,012 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Marcel Cerdan

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.