12 Rue Marcel Cerdan, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Cerdan, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 15.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 12 Rue Marcel Cerdan, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Assiscle 3.
1 niveau - 9 logements - 732 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reichel à 79 mètres
- - Perpignan à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garrigole à 325 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 628 mètres
- - Ecole maternelle Jean Amade à 276 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 398 mètres
Ventes au 12 Rue Marcel Cerdan
Les 2 ventes au 12 Rue Marcel Cerdan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 12 Rue Marcel Cerdan se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Cerdan par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Cerdan se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -28.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Marcel Cerdan
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Marcel Cerdan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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