4 Rue Louis Esparre, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 264 €

de 1 000 € à 1 915 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Louis Esparre, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 4 Rue Louis Esparre, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raphaël à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 690 mètres
- Collège Jean Moulin à 602 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 802 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 946 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 321 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 321 mètres

Ventes au 4 Rue Louis Esparre

Les 3 ventes au 4 Rue Louis Esparre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 décembre 2021

77 000 €(1 283 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

4 Rue Louis Esparre, 66100 Perpignan

9 novembre 2020

77 000 €(1 041 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74 m²

4 Rue Louis Esparre, 66100 Perpignan

21 août 2019

50 000 €(843 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.31 m²

4 Rue Louis Esparre, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Louis Esparre dans son marché local

Prix du 4 Rue Louis Esparre par rapport à la voie

Sur Rue Louis Esparre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 4 Rue Louis Esparre se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Louis Esparre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Esparre se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 52.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 66100 Perpignan(1,411 €)

Rue Hyacinthe Manera, 66100 Perpignan(1,484 €)

Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan(1,590 €)

Rue Raphaël, 66100 Perpignan(1,545 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Louis Esparre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis Esparre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.