3 Rue Louis Desaix, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 822 €

de 1 549 € à 2 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Louis Desaix, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Louis Desaix, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 322 mètres
- Collège Albert Camus à 310 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 767 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 322 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 289 mètres
- Ecole élémentaire Fénelon à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Louis Desaix dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Louis Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 3 Rue Louis Desaix se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Desaix par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Desaix se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Horace Chauvet, 66100 Perpignan(1,990 €)

Rue François Kellermann, 66100 Perpignan(1,723 €)

Boulevard John-Fitzgerald Kennedy, 66100 Perpignan(1,652 €)

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(1,706 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.