12 Rue Léonce Marsal, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 812 €

de 2 185 € à 3 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Léonce Marsal, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 12 Rue Léonce Marsal, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Las Cobas 1.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meissonnier à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 517 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 460 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 517 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 214 mètres
- Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Léonce Marsal

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léonce Marsal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Léonce Marsal dans son marché local

Prix du 12 Rue Léonce Marsal par rapport à la voie

Sur Rue Léonce Marsal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 12 Rue Léonce Marsal se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Léonce Marsal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léonce Marsal se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 4.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan(2,363 €)

Rue Joseph Erre, 66100 Perpignan(2,909 €)

Rue Ernest Meissonier, 66100 Perpignan(2,651 €)

Rue Eugène Delacroix, 66100 Perpignan(2,293 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Léonce Marsal

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Léonce Marsal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.