11 Rue Joseph Cabrit, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 363 €

de 1 070 € à 1 595 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Joseph Cabrit, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Joseph Cabrit, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrit à 95 mètres
- Perpignan à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 144 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 80 mètres
- Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 126 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 144 mètres

Ventes au 11 Rue Joseph Cabrit

Les 2 ventes au 11 Rue Joseph Cabrit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2021

85 000 €(1 499 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.69 m²

11 Rue Joseph Cabrit, 66100 Perpignan

7 août 2020

114 400 €(1 369 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•83.54 m²

11 Rue Joseph Cabrit, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Joseph Cabrit dans son marché local

Prix du 11 Rue Joseph Cabrit par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Cabrit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 11 Rue Joseph Cabrit se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Joseph Cabrit par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Joseph Cabrit se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Poète, 66100 Perpignan(1,477 €)

Rue Léo Delibes, 66100 Perpignan(1,517 €)

Avenue du Général de Gaulle, 66100 Perpignan(1,668 €)

Rue Nicolas Boileau, 66100 Perpignan(1,676 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Joseph Cabrit

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Joseph Cabrit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.