4 Rue Jean Sabrazes, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 917 € à 2 367 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 556 € à 2 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Jean Sabrazes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°1 et de 21.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 Rue Jean Sabrazes, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Porte d'Espagne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 464 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretonneau à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ludovic Masse à 258 mètres
- Ecole élémentaire Ludovic Massé à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Sabrazes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Sabrazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Sabrazes dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Sabrazes par rapport à la voie

Sur Rue Jean Sabrazes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 4 Rue Jean Sabrazes se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Sabrazes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Sabrazes se situe 37.35 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 15.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mathieu Orfila, 66100 Perpignan(1,927 €)

Rue du Docteur Koch, 66100 Perpignan(2,514 €)

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Rue Alphonse Laveran, 66100 Perpignan(2,066 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Sabrazes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Sabrazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.