11 Rue Jean Racine, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 359 € à 4 061 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Jean Racine, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°9 et de 6.71 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 11 Rue Jean Racine, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Platanes 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Frères Prêcheurs à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrat à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 487 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 320 mètres
- Ecole maternelle les Platanes à 654 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 334 mètres

Ventes au 11 Rue Jean Racine

Une vente a été recensée au 11 Rue Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2024

249 000 €(2 284 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

11 Rue Jean Racine, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean Racine dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Racine par rapport à la voie

Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 11 Rue Jean Racine se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Racine par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Racine se situe 31.66 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 13.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Rabelais, 66100 Perpignan(2,971 €)

Place Jean-Baptiste Molière, 66100 Perpignan(2,946 €)

Rue Pierre Loti, 66100 Perpignan(3,047 €)

Rue René Descartes, 66100 Perpignan(3,028 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Racine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.